主题：重庆商品房销量翻山越岭暗示什么？

[导读]重庆楼市交易量增幅仍然保持在两位数。昨日，重庆市统计局发布2016年1-5月重庆房地产开发和销售情况表明，我市前5个月商品房销量同比增长18%。

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重庆晚报讯 重庆楼市交易量增幅仍然保持在两位数。昨日，重庆市统计局发布2016年1-5月重庆房地产开发和销售情况表明，我市前5个月商品房销量同比增长18%。

市统计局称，今年1至5月全市房地产开发投资1321亿元，同比下降1.7%，比1至4月回落2.2个百分点。其中，住宅投资813.82亿元，同比下降2.5%，降幅比1至4月收窄1.8个百分点。“住宅投资占房地产开发投资的比重为61.6%。”

市场供给方面，市统计局数据表明，今年1至5月房地产开发企业房屋施工面积24387.53万平方米，同比下降0.1%，增速比1至4月回落1个百分点。其中，住宅施工面积16109.11万平方米，下降3.5%。房屋新开工面积1887.32万平方米，下降1.3%。其中，住宅新开工面积1164.20万平方米，下降4.1%。房屋竣工面积1396.43万平方米，增长32.2%。其中，住宅竣工面积1004.37万平方米，增长35.7%。

谈到楼市交易情况时，市统计局称，今年1至5月全市商品房销售面积2154.53万平方米，同比增长18%。其中，住宅销售面积增长16.6%，办公楼销售面积下降15.7%，商业营业用房销售面积增长56.7%。

对于上述能够反映楼市未来供给的数据，业内人士分析认为，住宅新开工面积下降4.1%，说明未来楼市住宅供应量有所减少，楼市供给侧结构性改革成果正在显现。

重庆晚报记者查阅发现，今年以来重庆楼市交易量均保持在两位数增长。统计数据显示，今年1至2月住宅销售面积增长23.9%，1至3月增长23.4%，1至4月增长21.7%。

楼市交易量保持较高增幅，价格方面也给予回应。国家统计局数据显示，4月份重庆新建商品住宅价格环比增长0.4%，3月份环比增长0.6%，2月份环比增长0.4%，1月份环比增长0.8%。

在业内人士看来，今年前几个月，无论是楼市交易量增幅，还是楼市价格环比涨幅，尽管各月出现了波动，但是楼市基本面仍然没有太大改变，在楼市供给侧结构性改革过程中，重庆楼市仍然保持稳健发展态势。

市统计局称，今年1至5月全市商品房销售面积2154.53万平方米，同比增长18%。其中，住宅销售面积增长16.6%，办公楼销售面积下降15.7%，商业营业用房销售面积增长56.7%。

4月份重庆新建商品住宅价格环比增长0.4%，3月份环比增长0.6%，2月份环比增长0.4%，1月份环比增长0.8%。

今年前几个月，无论是楼市交易量增幅，还是楼市价格环比涨幅，尽管各月出现了波动，但是楼市基本面仍然没有太大改变，在楼市供给侧结构性改革过程中，重庆楼市仍然保持稳健发展态势。